个人抵押借款合同(1)

个人抵押借款合同(1)

个人抵押借款合同

编号：

甲方：（债权人、抵押权人、）： 身份证号码： 乙方：（债务人、抵押人）： 身份证号码：

乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房

产 （以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方

提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实

信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

第一条、乙方向甲方借款金额为人民币 元整（￥ ）。

第二条、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。如

实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到甲方借款

银行记录或货物收据即为借据,亦为本合同的附件，与本合同具有同

等法律效力。

第三条 借款的偿还：

本笔借款为90天内无息借款,主要目的为乙方缓解急用钱向 所需,自甲方银行转账日起生效,甲方可于90日后要求全部还款,并

视同立即到期。

如推迟归还借款，最长延后3日缓期，乙方应当按借款日起至还款日

止支付利息，日息0.05%复利计息,乙方如未支付借款和利息，甲方

有权处理抵乙方押物，处理后金额多不退、少不补，甲乙双方借款合

同及债券关系结束。

第四条 本合同的相关费用（包括抵押登记、评估费等）均由乙方负责。

第五条：乙方将其名下的 的全部价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该物品为： ，全部价值为： 元人民币，最高可贷款额度为抵押物价值的70%，抵押物价值最高额度不得超过乙方会员卡特权的'最高额度，即 元，如抵押物可贷额度超过会员卡权益额度，超过的部分，若乙方逾期到期后甲方处理抵押物时可将超过的部分全部返还乙方。

第六条：本抵押担保的主债权数额为： 元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第七条：本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、逾期罚息），甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。

第八条： 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。抵押物需交由甲方保管。

第九条、违约责任

（1）、乙方如未按合同规定归还借款，在缓期后仍未全额还款，甲

方有权出售抵押物，用于抵偿借款本息，无论是否不足抵偿部分，甲方仍不再向乙方追偿。本合同、乙方与抵押物所有权及甲方债权的关系均结束。

2、保管期间抵押物发生的被盗、损坏由甲方赔偿，自然损耗（比如生锈、老化）类甲方不赔偿。

3、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

4、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

第十条：其他条款： 。

第十一条 本合同一式 份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关 份，本合同自甲乙双方签章之后生效。

甲方（签章）： 电话

乙方（签章）： 电话

合同签署日期： 年 月 日