承包鱼塘合同书

承包鱼塘合同书

居委会，(以下简称甲方);

居委会田庄村村民，(以下简称乙方)

为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼， 增加集体和个人收入，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

1 甲方将座落 闲置水塘约100亩，以及水面以外 米的土地使用权承包给乙方养鱼，水塘的所有权归甲方，乙方只有管理使用权经营和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。水塘属于村民部分，及其他居委会部分有甲方代表签约。

2 承包期限为，自2010年3月1日起，至2025年3月1日止。(15年承包期) 本合同总承包款为： 元，大写： 。每年承包款为：大写： 元。(以上承包款含水塘属于村民部分，及其他居委会部分)

3 承包款缴交方式：实行先交承包款后使用原则，在签订合同时先缴交2010年承包款总额的50%，余下50%承包款在2011年3月1日前缴交完毕。2011年3月1日前缴交2011年度全年承包款的50%，余下50%承包款在2022年3月1日前缴交完毕，如此类推。

4 甲方只提供上述生产资料给乙方依法承包使用，乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用、债权、债务均由乙方负责，与甲方无关。

5 甲方不 ……此处隐藏807个字……则》第80条和第81条规定，承包经营权是指公民、集体依据承包合同所取得的对集体所有或者国家所有由集体使用的土地和森林、山岭、草原荒地、滩涂、水面等自然资源从事经营并获得收益的权利。可见，承包经营权是依照承包合同所取得的。承包合同是指发包人和承包人为承包经营集体所有或国家所有由集体使用的`土地及其他自然资源，明确相互权利义务关系协议。承包合同是产生承包经营权的前提和根据，承包经营权是订立承包合同的后果。承包经营权的主体包括特定的承包经营权人和不特定的义务人，在承包合同的有效期间，承包人有权对所承包的自然资源按合同规定进行占有使用和收益，任何人不得干涉。作为他物权的承包经营权的设定，对土地等自然资源的所有人而言无疑是一种限制和约束。承包经营权的设定，实质上是土地等自然资源的所有人为实现一定的利益，在承包人承担合同义务的前提下，部分出让所有权权能而使自己的所有权受到承包合同的限制和约束。可见，承包合同是一种双务合同。在承包合同的有效期间，发包人非依照法律和合同，不得干涉承包人的正当经营，不得利用所有权侵害承包人的合法权益，更不得凭所有权单方面变更、撤销承包合同、收回承包的土地或其它自然资源。

本案中，于某同某村之间签有合法有效的书面承包合同，且已执行两年，两年间，于某并无违反合同义务和法律义务之处，而村委会以鱼塘归其所有且要考虑全村利益为由，单方面撤销承包合同，收回鱼塘，其行为既是违反了合同义务，又违反了法律规定。《民法通则》第80条和第81条规定：公民、法人依法对集体所有的或国家所有由集体使用的土地和其它自然资源的承包经营权，受法律保护。据此，该村委会无权单方解除合同，应当继续执行承包合同。(地平线律师事务所)

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