农场租赁合同怎么写
甲方:(租赁)
乙方:(承租)
为保护租赁合同双方当事人的合法利益,规范农场管理和承包土地栽种、养殖、经营行为,按照维护现有设施、资产、保值优先的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
第一条 农场的使用管理
为对农场进行科学、合理、统一、严格管理,乙方租赁甲方的全部设备、资产设施、地上栽植物等产权永久归甲方所有。允许乙方自主决定栽植品种和经营方式,以市场为导向,充分提高农场产出效益。
第二条 租赁农场面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于朱碌科镇村,总面积约 亩,四至界限分别为(以实际标注为准)。
第二条 租赁资产清单
双方共同清点乙方租赁甲方的全部设备、资产设施、地上栽植物、建筑物、附属物,及地下工程等产权物,设立清单,共同签署。
第四条 保证维修及保证标准
第五条租赁期限、租赁费用的数额和缴纳方式
租赁时间共年,从20 年 月 日起至20 年 月 日止,如遇国性调整,另行议定。
按照先缴费后使用,缴纳租赁费,
第六条 租赁期间乙方全部投入构建的固定设施的,甲方不增收租赁费,
第七条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对发包农场所有 ……此处隐藏667个字……的,所造成乙方的经济损失,由甲乙双方协商承担。(甲方必须退回乙方所剩下的期限租金及押金)
5、在租凭期内,甲方因其它或特殊原因需要收回房屋,应提前三个月与乙方协商,协商一至甲方应承担乙方所投入资金损失,如双方协商不一至应必须到合同期满。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
4、乙方必须做好防火、防盗及其它一其安全措施,否则,造成自身或他人的财产及人身损害,其责任均由乙方承担。
四、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋。
(1) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
注:擅自拆改所造成的一切后果均由乙方负责。
(2) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(3) 拖欠房租3月以上的。
五、本协议一式两份,出租方、承租房各执一份,签字后立即生效。
甲方签字(盖章): 联系方式:
甲方签字(盖章): 联系方式:
年 月 日